除了在國(guó)家政策的扶持下進(jìn)一步提升港口建設(shè)，上海國(guó)際航運(yùn)中心建設(shè)的核心區(qū)域——洋山還在通過(guò)相關(guān)房地產(chǎn)投資拉動(dòng)港口經(jīng)濟(jì)。昨天，記者了解到，洋山港區(qū)唯一在建的大型綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目“洋山港城”初具雛形，其中各類物業(yè)建設(shè)的總投資額已超過(guò)6億元人民幣，而下一步還將通過(guò)商業(yè)運(yùn)作形成由港口拉動(dòng)的一系列復(fù)合產(chǎn)業(yè)鏈。 

　　據(jù)介紹，基于洋山深水港每年進(jìn)港的船舶可帶來(lái)的50萬(wàn)-60萬(wàn)各國(guó)海員和上海及周邊地區(qū)的千萬(wàn)名游客，洋山港唯一的商業(yè)配套基地、規(guī)模達(dá)2萬(wàn)平方米的萬(wàn)商匯商業(yè)街已售罄，洋山有關(guān)方面則正在通過(guò)減免稅收、首年免租金、開(kāi)業(yè)補(bǔ)貼等優(yōu)惠措施確保商業(yè)經(jīng)營(yíng)成功。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，港口經(jīng)濟(jì)是由港航、臨港工業(yè)、商業(yè)、旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)有機(jī)組合而成的一種區(qū)域經(jīng)濟(jì)，荷蘭鹿特丹、美國(guó)舊金山、新加坡等都是洋山發(fā)展港口商業(yè)的榜樣。 

　　洋山鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)馮克儉也表示，洋山港的規(guī)劃目標(biāo)是形成一個(gè)現(xiàn)代化港口旅游城市。目前，通過(guò)東海大橋一期與上海南匯相連的小洋山主要是用于港務(wù)設(shè)施建設(shè)，與小洋山隔海相望的大洋山則承擔(dān)了整個(gè)港務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)職能，其中占地500畝的洋山港城一期已建成了住宅、辦公、商業(yè)街、星級(jí)酒店、海員俱樂(lè)部等綜合配套物業(yè)。