星漢城集投資、居住為一體  

　　機(jī)場：國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的發(fā)動(dòng)機(jī)  


　　機(jī)場歷來被喻為“國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的發(fā)動(dòng)機(jī)”，依托機(jī)場資源、大力發(fā)展臨空產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，已成為世界各國蓬勃興起的城市發(fā)展模式之一。機(jī)場其實(shí)就是一個(gè)城市，世界上最好的機(jī)場城市是荷蘭阿姆斯特丹市的史基浦機(jī)場。這里的商務(wù)區(qū)被譽(yù)為“歐洲商業(yè)界的神經(jīng)中樞”，對國際商界來說極富神奇魅力，吸引了眾多國際大公司前來投資。  


　　星漢城位于祿口機(jī)場附近，這里是城市未來的重點(diǎn)發(fā)展方向，祿口機(jī)場的帶動(dòng)效應(yīng)不僅將有力促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也將促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)勁發(fā)展，成為城市高品質(zhì)生活新區(qū)。  


　　祿口機(jī)場功能全面擴(kuò)容，吐納千萬消費(fèi)力  


　　根據(jù)政府規(guī)劃，南京祿口空港地區(qū)將建成一個(gè)立足航空配套服務(wù)，充分發(fā)揮空港集聚功能、輻射功能、流通功能的“航空城”，整個(gè)“航空城”預(yù)計(jì)將容納50萬人口，將形成“一城三團(tuán)”的發(fā)展框架，在交通設(shè)施建設(shè)方面：今后的機(jī)場將與公路、鐵路“多式聯(lián)運(yùn)，無縫對接，零距離換乘”，主城至祿口機(jī)場的輕軌建設(shè)已動(dòng)工興建，同時(shí)規(guī)劃中的地鐵3號線也將途經(jīng)祿口，并興建大量生活、商業(yè)配套設(shè)施，進(jìn)一步提升環(huán)境，成為人居環(huán)境優(yōu)美、生活便捷舒適的居住地，成為一座具有國際性、現(xiàn)代化的空港特色新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)。而居住人口將大幅上升，生活氛圍日趨濃厚，必然會形成強(qiáng)大的商業(yè)需求。同時(shí)由于祿口板塊目前還處于發(fā)展建設(shè)期，因此星漢城商鋪目前的售價(jià)極具誘惑力，又具良好的成長性，投資少而回報(bào)穩(wěn)，因而備受投資者青睞，升值潛力不可估量，有著“小聚寶盆”的美譽(yù)。  


　　自由貿(mào)易區(qū)，南京祿口空港經(jīng)濟(jì)的第一桶金  


　　根據(jù)《祿口國際機(jī)場總體規(guī)劃》，南京祿口空港城將按照“四區(qū)”、“六功能”擬制，“四區(qū)”是指空港區(qū)、緊密區(qū)、相鄰區(qū)、外圍輻射區(qū)，“六功能”則是指航空產(chǎn)業(yè)和延伸服務(wù)功能、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)功能、物流功能、國際商務(wù)、貿(mào)易功能、自由貿(mào)易功能及生活社區(qū)功能，將形成一個(gè)以機(jī)場為中心，規(guī)模宏大、功能強(qiáng)大的綜合性商務(wù)貿(mào)易及生活區(qū)域。其中自由貿(mào)易區(qū)將相當(dāng)于一個(gè)自由貿(mào)易港，里面設(shè)有免稅商店、外貿(mào)商品展示和訂貨區(qū)等，客人在候機(jī)時(shí)即可購買國際名牌商品，國際采購巨頭也可以下了飛機(jī)直接看樣訂貨，同時(shí)由于貿(mào)易區(qū)的一些商品價(jià)格誘人，還將會吸引普通市民前來消費(fèi)，為臨空商業(yè)繁榮提供大量客源。同時(shí)生活社區(qū)功能的完善將吸引越來越多的人在此區(qū)域居住，為機(jī)場及航空公司的員工、商務(wù)客戶提供住所，甚至可以為南京的辦事機(jī)  


　　構(gòu)和采購機(jī)構(gòu)提供辦公場所。因此不少有先見之明的投資者將眼光瞄準(zhǔn)了這一新興生活及商業(yè)區(qū)域，欲爭奪空港經(jīng)濟(jì)的第一桶金。星漢城零距離商業(yè)配套不僅可滿足本小區(qū)居民需要，更可面向整個(gè)區(qū)域消費(fèi)市場，讓傳統(tǒng)的社區(qū)商業(yè)跳出了單一的概念窠臼，把狹隘的以社區(qū)為基點(diǎn)的經(jīng)營范圍全盤拓展到了外圍區(qū)域，像磁鐵一樣凝聚大量的消費(fèi)人氣，形成新商業(yè)中心，令生活更舒適，也令經(jīng)營、投資更具保障。  


　　星漢城百姓業(yè)態(tài)，填補(bǔ)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)空白  


　　綜觀處于發(fā)展建設(shè)期的祿口商業(yè)市場，能為居民提供日常生活性消費(fèi)的場所少之又少，出現(xiàn)了生活消費(fèi)的商業(yè)空白。作為祿口地區(qū)具有標(biāo)桿性的集商業(yè)娛樂、健身、餐飲、會議、酒店、居住為一體的綜合性社區(qū)，星漢城將商業(yè)特意定位為基礎(chǔ)性生活消費(fèi)業(yè)態(tài)，計(jì)劃將重點(diǎn)引入與百姓生活密切相關(guān)的生活業(yè)態(tài)，填補(bǔ)了當(dāng)?shù)厣虡I(yè)空白。  


　　尤為值得一提的是星漢城的特色餐飲配置，作為自營商業(yè)，星漢城商業(yè)區(qū)域的大型餐飲正在火熱招商中，從裝修檔次到菜式水準(zhǔn)上走的都是高端路線，以品牌餐飲的進(jìn)入帶動(dòng)人氣，吸引高單客消費(fèi)群體；而項(xiàng)目近期推出的一二號樓走的是特色餐飲——土菜路線，優(yōu)越的地理位置、質(zhì)感的立面設(shè)計(jì)、充足的車位配置、合理的商業(yè)引導(dǎo)，不久的將來會讓“來祿口星漢城品各地土菜”成為老百姓和諧生活的一部分。互補(bǔ)的餐飲設(shè)置，滿足多元化的消費(fèi)需求，已經(jīng)在星漢城擦出火花，帶動(dòng)了新一輪商鋪熱銷的風(fēng)潮。繼江寧勝太路美食一條街風(fēng)靡全市后，星漢城的特色餐飲一條街又將綻放異彩。